1966〜1976年築, 専有面積64.88㎡〜84.88㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+7.7%
渋谷区
94.8万円/㎡
前年比-16.4%
東光苑マンション
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩4分
1971年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 74.88㎡の場合
相場
8,101万円
108.2万円/㎡
5,761
7,321
8,881
10,440
AI査定結果
推定相場価格
8,101万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,321万円〜8,881万円
97.8万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
東光苑マンション
7,980万円（106.6万円/㎡）/ 5階 / 74.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 7,980万円 | 106.6万円 | 5階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,500万円 | 96.1万円 | 3階 | 78.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 東光苑マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 7,980万円 | 106.6万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | - | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,880万円 | 84.4万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,980万円 | 102.0万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,380万円 | 94.0万円 | 57.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/24 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/12 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 6,599万円 | 110.1万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/22 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 駒場東大前駅8分 | 9,280万円 | 101.0万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,980万円 | 105.7万円 | 56.59㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、渋谷区では16.4%下落しています。